主题：烟台回迁房遇质量问题 用手一搓墙水泥哗哗掉

承重墙没住就裂缝，屋内墙上的水泥用手一搓就往下哗啦啦地掉，窗台徒手就能掰下来……等了一年，终于拿到了安置房的钥匙，没成想还没住进去，就遇到一系列问题，这让栖霞市观东村316户村民很窝火。

据村民们介绍，栖霞市观东村在2012年春天就开始拆迁了，村里的安置房于当年12月开始打地基建设。等了一年后，2013年12月4日，14栋居民楼在延期一个月后终于交房。316户村民抓阄后，兴高采烈地拿到了新房子的钥匙。可就在装修的时候，村民们陆续发现了各种问题。

“你看这叫窗台吗？谁家窗台能用手掰下来！”16日上午，在安置楼10号楼中，村民刘先生掰着楼道里用水泥抹的窗台对记者说。记者注意到，这些窗台上的水泥都已经干透了，但被刘先生用手一掰就缺了一个角。而刘先生的房子，从内墙上弄下来的水泥块，用手一捻就碎成了粉末。在7号楼王先生和14号楼张先生的房子里，水泥内墙上拿笔就能写字，尤其是张先生家的墙，拿手往墙上搓，手没事，水泥能哗啦啦掉一地。

村民们告诉记者，这种情况并非个例，几乎家家户户都遭遇了这种情况。诸如此类的质量情况还有不少，比如11号楼的张先生发现自家车库墙壁上裂了道长一米半、宽3公分左右的裂缝，再比如又有村民在车库里发现水泥掉了后，里面显露出来砌墙的砖块，都裂了大缝，这样的情况让村民们很不安。

村民们说，他们一直在通过村委和开发商沟通，却都没个结果。据介绍，这14栋安置房由3个开发商开发。

观东村村支书王云成告诉记者，1到6号楼的村民已和开发商达成了协议，每户拿到了5000元左右的现金赔偿。而11到14号楼的居民也初步达成协议，每户赔偿1000元，目前已有居民领到了赔偿款，还有部分居民不满意，没有领钱。只剩下7到10号楼，还正在跟开发商协商。

7到10号楼的开发商烟台金弘建筑安装有限公司的负责人黄先生告诉记者，他们目前已同意村民的现金补偿要求，至于补偿多少，还要根据各家面积大小和程度轻重来决定。

□新闻延伸

楼上装修楼下“下雨”，4楼做饭2楼冒烟

让村民们感到无奈的不只是水泥。住在2楼的刘先生说，3楼住户在家铺地板砖的时候，他家的天棚上就开始到处漏水，阵仗和下小雨都快差不多了。当他家铺地板砖的时候，楼下也找上来，说家里大面积漏水，此后，装修的人家多了，这种情况也开始普遍出现。

“小面积漏水是正常的，可到处都漏水，只能说明楼板间有洞，缝隙太大。”采访时，不少村民都围上来诉说自己家的情况，有的村民装修后发现顶棚下坠，一边比另一边短五六公分；还有的村民发现未装修的天花板上出现多道裂缝，因为担心“证据”被掩盖，有村民干脆不再装修，等开发商解决问题。

除了漏水，村民们怀疑房子的排烟道也没有弄好。10号楼2楼的一位村民说，为了节省房租，她家和楼上四楼都已经住进新房了。前几天中午，这位村民外出，“吃完午饭，下午3点多回来的时候，打开门屋里全是烟。”这位村民说，她找了半天才发现，是4楼的做饭，烟不知从哪倒灌到她家里了。

部门回应：房子已验收，有质量问题可进行投诉

7到10号楼的开发商烟台金弘建筑安装有限公司的负责人黄先生表示，承认房屋的内墙抹灰的确有问题，水泥太酥了。但除了内墙抹灰的问题之外，房子的框架结构等其他方面均没问题，房子也已通过有关部门的验收，没有其他问题。

对此，栖霞市建设局质监站的工作人员表示，观东村的拆迁安置房的确已经经过了验收，房屋主体等也都做了测试，没有发现质量问题。

若交房后出现了质量问题，村民们可以到建筑业管理处的质量投诉中心进行投诉，或者拨打5212866投诉。工作人员会带着相关专家实地检查，再根据检查结果作进一步处理。

用手一搓墙水泥哗哗掉

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